samedi 28 mars 2009

Bonjour à tous !


Bonjour à tous et bienvenue sur le blog des trois petits cochons !

Nous sommes heureux d'envoyer ce premier message qui marque en quelque sorte le début du chantier,

Nous allons essayer de tenir à jour régulièrement cette page pour partager notre aventure pailleuse avec vous tous,

Alors plutôt que de grands discours et comme il faut bien commencer par quelque chose, autant commencer par la fin !!!! Voici la modélisation de ce que devrait être la maison à la fin de l'année 2010...

Yahouu !! on s'y croirait presque !


LA MAISON EN QUELQUES MOTS ET QUELQUES CHIFFRES:

Pour tous ceux qui me demandent plus d'infos, voici les grandes lignes du chantier...

Maison d'habitation à 1 étage, avec combles destinées au stockage (-1.8m), petit garage inclus dans le volume de la construction (obligation de la mairie), cabinet paramédical avec salle d'attente inclus dans le volume de la construction.

Le choix des matériaux, de la mise en oeuvre, des finitions, des traitements, etc. répond bien sûr à des critères écologiques, environnementaux mais aussi économiques.

Les superficies:

La partie habitation se compose d'un séjour/cuisine de 56m² au rez de chaussée, de trois chambres (14 , 14 et 11m²), une salle de bain (12m²), un wc indépendant, un vide sur salon (14m²) et une coursive sur le vide à l'étage. Le garage (18m²) au rdc est surmonté d'un espace de stockage à l'étage, donnant accès aux combles. Le cabinet paramédical au rdc fait 30m² en tout.

La shon est de 179.5m², la shob de 230m² (surface réelle si toutes les surfaces au sol étaient utilisées). Moi j'étais limité à 180 ... donc il y a des vides ...

Isolation des surfaces horizontales et chauffage:

La dalle fait 132m², elle sera isolée avec des plaques de liège par l'intérieur de la maison pour une efficacité thermique optimale, et recevra une dalle chaux/ciment incluant le système de chauffage au sol basse température (sauf garage!). En finition la dalle sera sûrement hydroponcée, teintée par zones et traitée à l'huile dure minérale.

A l'étage le système de chauffage sera réalisé dans le même esprit mais dans les murs de séparation intérieurs, sauf pour la salle de bain qui sera elle aussi chauffée au sol, isolée du garage par du mortier de liège en grosse épaisseur.

Les combles seront isolées au sol par 45cm de ouate de cellulose cardée/soufflée entre les solives.

Le chauffage sera assuré par une chaudière à bûches (50cm) couplée à un ballon de 1500 litres avec production d'eau chaude sanitaire. Le ballon reçoit un échangeur solaire en plus de l'ECS pour être relié à un système solaire combiné dans le futur. Le choix d'une chaudière de ce type permet d'assurer un confort optimal dans les différentes zones de la maison (contrôle de 4 zones par électrovannes), et d'assurer un bon chauffage dans le cabinet, élément primordial dans mon cas.

Je réaliserais sûrement moi même les panneaux solaires thermiques ... mais plus tard !

L'électricité:

L'électricité est réalisée de façon traditionnelle pour des raisons de budget, mais toutes les gaines font 20mm ce qui pourra permettre de changer les câbles facilement pour faire une électricité sans champs électromagnétiques dans le futur. L'éclairage des combles se fait avec des ampoules basse consommation (raisons économiques et pratiques pour le déroulement du chantier). L'éclairage de l'ensemble des pièces habitables se fera par LED.

Un projet d'éolienne est prévu dans le futur...

Les menuiseries extérieur:

Toutes les menuiseries sont en bois certifié FSC, avec double vitrage et gaz argon.

Les baies coulissantes sont bannies du fait de leur efficacité thermique généralement médiocres et remplacées par des portes fenêtres traditionnelles. Je construirais des châssis fixes en double vitrage argon pour les surfaces n'ayant pas besoin de s'ouvrir (gain énergétique et économique).

Les ouvertures sont optimisées sur les principe de la bioclimatique: 80% des ouvertures et des surfaces vitrées sont sur les façades sud-est et sud-ouest. Un angle en baie vitrée est prévu dans le salon, soit 6m linéaires orientés plein sud. Cette baie sera équipée de volets roulants électriques pour un meilleur contrôle thermique. La dalle chauffante du salon sera elle aussi bioclimatique (adaptation des couleurs par zones pour une optimisation du compromis entre absorption de la chaleur du soleil et réverbération de la lumière pour l'éclairage naturel)
Toutes les autres menuiseries recevront des volets bois.
Les portes d'entrée extérieur sont à haute isolation thermique, ainsi que celles donnant dans le garage (la porte de garage en bois sera isolée en panneaux de liège).

Planchers et plafonds:

A l'étage tous les sols seront en plancher massif, sur lambourdes croisées et bandes de résilience. L'isolation phonique entre rdc et étage sera réalisé en matériaux naturels et non industriels ... mais c'est encore à l'étude dans ma tête !! Les sols seront traités à l'huile dure naturelle. Tous les matériaux industriels type OSB contenant des colle volatiles (même exempts de formaldéhydes) ne seront utilisés que dans les combles ventilées.

Les plafonds seront réalisés en planches brutes de scirie, passés à la chaux, poncés puis huilées. Des films pare-vapeur perspirants seront placés pour assurer l'étanchéité à l'air.

Main d'oeuvre et temps de travail:
Pour toute la durée du chantier nous serons 2 personnes à travailler (sauf l'hiver où je serais seul), avec l'aide des copains certains weekends et des visites ponctuelles de futurs constructeurs.
Nous sommes tous les deux des bricoleurs avertis, mais pas du tout des professionnels.
Le chantier se fait 3 à 4 jours par semaine, plus une période à plein temps de 3 semaines en été, avec des journées de 8 à 9 heures.
Le budget:
Pour l'ensemble de la maison, prête à être habitée: 105 000 euros (en tout cas on va tout faire pour!)
Pour rentrer dans ce budget tout sera fait par mes soins, aucune intervention de professionnels (sauf pour créer l'allée et installer la chaudière), ce qui alourdirais considérablement la facture... et utilisation d'un maximum de matériaux bruts... le reste c'est de l'huile de coude !!
A noter que nous possédions déjà près de la moitié du matériel de type ponceuses, outils à main, scie circulaire, échelles, établis, scie sauteuse, perceuse à fil, perforateur... que quelques amis d'amis professionnels nous font profiter de prix avantageux (matériel pour les fondations et couverture de toiture pour l'instant) , et que la négociation me permet de profiter de prix intéressants dans certaines enseignes spécialisées pour les pros.
SOIT environ 460 euros par m² habitable
(attention ce chiffre peu varier très vite d'un chantier à l'autre, ce n'est pas une référence !)
Voila pour ces petites précisions, comme vous l'avez vu il manque plein de choses, je rajouterais des infos en fonction de vos demandes ...
Un bilan économique, horaire et matériel sera fait à la fin du chantier ... patience !